สัญญา เช่า บ้าน 14 ข้อ
คราวที่แล้วเราพูดถึง 10 ข้อเเรกที่ต้องมีในสัญญาเช่าไปแล้ว คราวนี้เรามาต่ออีก 13 ข้อที่เหลือกันดีกว่าค่ะ จะมีอะไรอีกบ้างที่เราควรใส่ไว้ในสัญญา อย่ารอช้ามาดูกันเลยค่า 11. เงินวางค้ำประกัน (Security Deposit) มักเรียกเงินส่วนนี้ไว้เป็นหลักประกัน นิยมกำหนดเป็นค่าเช่าจำนวนกี่เดือน โดยอาจเป็น 1 เดือน หรือ 2 เดือน ฯลฯ ทั้งนี้ควรต้องระบุให้ชัดเจนเลยว่าจะเป็นเงินที่ไม่มีการคิดดอกเบี้ย ไม่สามารถนำมาคิดเป็นค่าเช่าได้ และเงินค้ำประกันส่วนนี้จะคืนให้มื่อผู้เช่าเลิกเช่า พร้อมคืนกุญแจแล้วเท่านั้น 12. กำหนดค่าธรรมเนียมในการทำความสะอาด (Cleaning Fee) อาจกำหนดไว้ข้อนี้ไว้เมื่อมีการส่งห้องคืนให้กับผู้ให้เช่า ไว้ดูเเลทำความสะอาดเพื่อคนที่มาพักต่อไป มักนิยมระบุค่าธรรมเนียมเป็นจำนวนเงินแน่นอนไว้เลย โดยเป็นค่าธรรมเนียมที่ใช้บริการบริษัททำความสะอาดมาดำเนินการให้ 13. ข้อกำหนดในการให้ความร่วมมือกับผู้ให้เช่าก่อนเลิกสัญญาเช่า โดยระบุให้ผู้เช่าให้ความร่วมมือกับผู้ให้เช่า ที่จะให้ผู้จะเช่ารายใหม่เข้าไปดูห้องได้ในระหว่างที่สัญญาเช่ายังไม่ครบกำหนด 14. เงื่อนไขเมื่อเกิดกรณีละทิ้ง (Abandonment) เป็นข้อกำหนดในกรณีผู้เช่าละทิ้งห้องเช่าหรือบ้านเช่าโดยไม่ยอมจ่ายค่าเช่า มักนิยมกำหนดระยะเวลาให้ 15 วัน หากติดต่อผู้เช่าไม่ได้สัญญาเช่าจะมีข้อกำหนดระบุให้ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าเข้าไปภายในได้ และมีสิทธิที่จะขนย้ายทรัพย์สินทุกอย่างไปจัดเก็บภายในสถานที่ที่กำหนด โดยผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทุกอย่างในการจัดเก็บ 15.
ล่าสุด
23 ข้อที่ต้องมีในสัญญาเช่า ไว้รับมือผู้เช่าตัวแสบ (2)
- พาทัวร์ ประกันทรัพย์ | สอนแทงหวยรัฐบาล lottovip | EP.3 - มังกรฟ้า Bluedragon Lottery
- Camp rock 1 พากย์ ไทย download
- สัญญา เช่า บ้าน 14 ข้อ คาราโอเกะ
- Naked cherry palette naked eyes ราคา
- รวมข้อมูล แต่ละคณะใช้คะแนนอะไรบ้าง เน้นรูปแบบคะแนนการสอบ GAT/PAT
- Plantronics backbeat pro 2 ราคา review
- วิธีดูแลต้นไทรใบสักและมอนสเตอร่า สำหรับมือใหม่ ต้นไม้ในห้องคอนโด - YouTube
- โหลด เพลง girl girl girl got7
Cover
คาราโอเกะ
ข้อกำหนดในการดัดแปลงต่อเติมอสังหาฯ ที่เช่า เป็นข้อตกลงที่ไม่ยินยอมให้ผู้เช่าทำการดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่า เว้นแต่ว่าจะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนและไม่ว่ากรณีใดก็ตามบรรดาทรัพย์สินที่ผู้เช่านำมาติดตรึงไว้กับทรัพย์ที่เช่าให้ตกเป็นของผู้ให้เช่าทันทีโดยผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องเงินใดๆ 22. กฎระเบียบข้อบังคับในการอยู่อาศัย (House Rules) เป็นเงื่อนไขในการให้เช่าที่เป็นรายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ที่ผู้ให้เช่าหรือเจ้าของต้องการหรืออยากให้เป็นไป โดยควรระบุให้กฎระเบียบข้อบังคับให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่า และให้ผู้เช่าเซ็นรับทราบทุกหน้าของกฎระเบียบข้อบังคับในการอยู่อาศัยด้วย เช่น ห้ามส่งเสียงดังในยามวิกาล เป็นต้น 23. ข้อกำหนดกรณีผู้เช่าเลิกสัญญาก่อนครบกำหนด มักนิยมระบุเงื่อนไขกรณีผู้เช่าบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนด โดยระบุให้ผู้เช่าต้องแจ้งเป็นหนังสือไปยังผู้ให้เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนด รวมถึงค่าปรับที่จะต้องเสีย เเละนี่ก็คือ 23 ข้อที่ควรมีไว้ในสัญญา เพื่อจะได้ครอบคลุมปัญหาที่จะเกิดขึ้น จะได้ไม่ต้องปวดหัวกันภายหลัง แถมยังมีเอกสารยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อมีปัญหาเกิดขึ้นอีกต่างหาก อยากรู้ว้า 10 ข้อเเรกนั้นมีอะไรบ้าง => 23 ข้อที่ต้องมีในสัญญาเช่า ไว้รับมือผู้เช่าตัวแสบ (1) ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ และ หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่,
